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在9月1日举行的2025年半年度业绩说明会上,美凯龙透露,截至2025年6月30日,公司经营76家自营商场,平均出租率为84.2%,较去年底回升1.2%;235家不同管理深度的委管商场平均出租率为81.3%。上半年公司营业收入实现33.4亿元,同比下滑21%,主要是由于闭店以及稳商留商的租金优惠;归母净亏损19亿元,主要原因是投资性房地产公允价值变动损失21亿元。剔除非经常性损益后,公司上半年经营利润为2.1亿元,保持盈利状态,并且较去年同期有所增长。

美凯龙相关高管表示,随着促消费政策的持续催化和房地产市场转型路径越来越明晰,公司将通过重塑战略,把握行业新的发展机遇,巩固核心主业稳定的经营成果,同时积极寻找新的增长曲线,推动整体业绩和估值的双修复。董事长李玉鹏也指出,尽管上半年市场和公司内部发生了一些变化,但公司内部管理趋于稳定,这些变化对公司的影响不大。公司正组建新的管理团队,新团队成型后会适时对外披露新的经营管理举措和动作。近期,美凯龙股价保持稳定,截至9月22日,公司市值约为128亿元。

(凤凰网宁波 船策、星晟昊)

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